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Jonathan Lecault

par Jonathan Lecault Conseiller en rénovation | Réno-Assistance

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Quel est le coût d’une extension de maison en 2018 ?

Un agrandissement de maison est un projet important qui ne doit pas être pris à la légère. Il représente un investissement qui peut augmenter considérablement la valeur de votre habitation s’il est bien fait. C’est pourquoi il est essentiel d’être bien préparé et d’avoir une bonne idée des coûts qui s’y rattachent.

Que ce soit pour combler un besoin d’espace supplémentaire, des raisons esthétiques ou de prestige, un désir de changement, le souhait d’augmenter la valeur de votre demeure ou une combinaison de plusieurs de ces raisons, l’agrandissement de votre maison pourrait bien être la meilleure chose qui puisse arriver à votre habitation!

Le coût d’un agrandissement de maison 

Bien que le prix d’une expansion de maison varie grandement selon le niveau de finition choisi, voici les prix que nous avons l’habitude de voir sur les soumissions de nos clients:

Type d’agrandissement Coût moyen (incluant les
matériaux et la main-d’oeuvre)
Ajout d’étage (brut) 100 à 125$/ pi2
Ajout d’étage (clé en main) 145 à 175$/ pi2
Agrandissement sur pieux (brut) 110 à 125$/ pi2
Agrandissement sur pieux (clé en main) 140 à 175$/ pi2
Agrandissement sur fondation/dalle (brut) 125 à 170$/ pi2
Agrandissement sur fondation/dalle (clé en main) 170 à 215$/ pi2
Solarium 4 saisons (clé en main) 145 à 185$/ pi2

Voudriez-vous connaître le coût de votre projet d'agrandissement?

Prix d’une extension de maison sur pieux

Il est souvent conseillé d’effectuer un agrandissement latéral avec fondation, mais il est certain que ce type de travaux est beaucoup plus coûteux et complexe. Vous pouvez donc très bien opter pour une autre possibilité, telle que celle d’ajouter une pièce qui repose sur des pieux vissés dans le sol.

Choisir cette option vous permettra d’économiser beaucoup et possède de nombreux avantages. En effet, une maison sur pieux résiste très bien aux sols instables et peut donc être plus facilement construite. De plus, la machinerie requise et l’ampleur des travaux sont nettement moins importantes que la construction d’une fondation.

Il faut cependant savoir que ce type d’extension peut être plus difficile à chauffer durant l’hiver par le simple fait que la rallonge sur pieux est davantage exposée au froid. Finalement, en choisissant cette option vous optez pour le choix ayant le meilleur retour sur investissement. Pour le prix d’une extension de maison sur pieux votre soumission tournera aux alentours de 110$ à 175$ du pied carré pour l’agrandissement, dépendamment si on veut le service clé en main avec finition complète à l’intérieur ou non.

Prix d’une extension de maison sur dalle de béton

Une seconde option serait d’agrandir votre maison latéralement et poser le tout sur des dalles de béton — une excellente solution pour éviter de creuser une nouvelle fondation et en même temps rester au chaud durant l’hiver. Votre extension reposera sur une dalle de béton monolithique qui sert à la fois de fondation et de plancher. L’isolation de ce type de plancher n’est pas très compliquée et vous n’aurez aucun problème à conserver la chaleur durant l’hiver. Si vous choisissez cette option d’extension, vous devez au préalable vérifier si votre terrain peut recevoir ce type de structure. Concernant le prix d’une extension de maison sur dalle de béton, on parle généralement de 125$ à 215$ le pied carré.

Besoin d’inspiration et d’une idée réaliste de prix pour votre projet d’agrandissement? Consultez la section agrandissement maison de notre outil Réno-Inspiration.

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Melika Adom, Conseillère en rénovation

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