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Catherine Lavallée

par Catherine Lavallée Coordonnatrice de contenu | Réno-Assistance

Quel est le prix d’un ajout de garage?

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Si vous avez déjà eu la chance de stationner votre voiture dans le garage durant l’hiver vous savez sûrement à quel point ceci est incroyable ! Un garage ce n’est pas seulement arriver dans une voiture chaude durant l’hiver, ne pas avoir à la déneiger, mais c’est aussi pouvoir utiliser son garage comme un espace de rangement. Il y a donc de nombreux avantages à ajouter un garage à votre habitation en plus de faire augmenter sa valeur.

Garage Coût Moyen
Matériel et Main d’Oeuvre
Garage Clé en Main 120-150$/p.c.
Garage (l’enveloppe) 85-115$/p.c.
Simple 12’x20′ 25 000 à 35 000$
Double 35 000 à 45 000$
Dalle Seulement 5800 à 7900$

Une option moins coûteuse: ajouter un abri d’auto permanent souvent appelé car port

Une option plus complète: ajouter un garage avec une pièce au-dessus

Voudriez-vous connaître le coût de votre garage?

Informez la ville de votre projet

Afin d’évaluer les coûts d’un ajout de garage, il y a plusieurs éléments à prendre en considération, mais il vous faut premièrement obtenir un permis de construction. Pour obtenir ce permis, vous allez devoir fournir à la ville un certificat de localisation ainsi qu’un plan de votre garage, il est donc important d’y avoir bien pensé auparavant. Notez aussi que la ville vous obligera également à garder une certaine distance entre votre garage et la maison de votre voisin, vous devez donc vous assurer d’avoir cette distance requise avant de faire votre demande de permis.

Obtenez vos plans

Dans le cas d’un garage attaché à votre maison avec ou sans pièce au dessus, comme il s’agira d’une extension à votre maison, il vous faudra un plan de technologue ou d’architecte pour la réalisation de ce projet afin que le garage se marie bien à l’existant.  Dans le cas d’un garage détaché, on peut très bien acheter un plan déjà fait. Sans plans, on ne peut passer à la l’étape suivante. Une fois les plans en main, il vous faudra un bon entrepreneur général ou d’un ou plusieurs entrepreneurs spécialisés disposant des bonnes licences. Informez-vous à la ville du type de plan requis pour la légalité de vos travaux. 

La construction de votre garage

Une fois que la ville aura approuvé votre projet et vos plans et que vous aurez votre permis de construire, vous pourrez lancer la construction de votre garage. Une des premières étapes est la construction de la fondation de votre garage. L’entrepreneur que vous aurez choisi pour réaliser votre construction devra s’assurer que l’empattement (base de béton sur laquelle le mur de la fondation est coulé) se trouve à au moins cinq pieds sous la surface de votre terrain, ce qui évitera ainsi l’impact du gel et du dégel. Viendra ensuite l’étape de l’isolation et du choix du facteur isolant. Si vous utilisez votre garage simplement pour stationner votre auto et pour ranger vos affaires, un facteur isolant entre R-12 et R-20 sera suffisant. Dans d’autres cas, si vous pensiez utiliser votre garage davantage comme un bureau, un facteur d’au moins R-28 serait plus adéquat et vous pourriez ajouter un système de chauffage en cas de besoin. Il faudra aussi vous poser la question à savoir si vous voulez ajouter une porte vitrée, des fenêtres, un système de ventilation et déterminer quel type de porte de garage vous voulez, pensez donc à prévoir ces éléments dans votre plan.

Avez-vous un projet de construction de garage?

Si vous avez un projet de construction de garage et vous voulez obtenir des soumissions gratuites, contactez-nous au ou remplissez un formulaire. Un de nos conseillers en rénovation se fera un plaisir de vous référer des entrepreneurs vérifiés à 360°.

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