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Jonathan Lecault

par Jonathan Lecault Conseiller en rénovation | Réno-Assistance

Réno Blogue / Prix Budget Coût / Combien coûte une rénovation en 2020? – Infographie
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Combien coûte une rénovation en 2020? – Infographie

On ne rénove pas tous les jours et si on a refait sa cuisine il y a 20 ans, ou encore, si on a acheté une maison neuve il y a plusieurs années et qu’on n’a pas eu à rénover depuis longtemps, il est fort possible qu’on ait perdu le fil de combien coûte une rénovation en 2020!

On a donc compilé les données d’une tonne de soumissions reçues de nos entrepreneurs dans les derniers mois pour les projets de nos clients. Ainsi, vous pourrez avoir une idée globale du prix des rénovations les plus courantes.

Considérant le fait qu’une cuisine peut être rénovée pour 6 000$ ou même 1 000 000$ et qu’il est difficile, avec de tels extrêmes, d’arriver à des prix précis, nous avons calculé une moyenne pour une maison de grandeur moyenne, soit un bungalow de 1000 pi2 afin que l’information puisse être utile au maximum de gens possible. Les données ne sont donc pas basées sur un exercice scientifique, mais sur notre expérience.

Si vous possédez un cottage de 4 000 pi2, vous devrez multiplier un peu. Dans tous les cas, nos conseillers peuvent vous aider à figurer le prix du projet que vous avez en tête avant de faire déplacer des entrepreneurs.

Infographie sur le coût des rénovations d’une maison

Comme l’infographie le démontre, une rénovation de salle de bain coûte autour de 17 000$, tandis que le prix d’une rénovation de cuisine se situe plutôt autour de 27 500$. Bien entendu, plusieurs facteurs entrent en jeu lorsque vient le temps d’évaluer les coûts. Par exemple, si vous changez la configuration de la cuisine, vous devrez faire appel à un électricien et un plombier pour réorganiser les circuits électriques et les entrées et sorties d’eau. Pour ce qui est du coût d’une finition de sous-sol, on compte environ 33 000$, sans salle de bain. Si on veut y aménager une salle de bain de base, on doit considérer environ 12 000$ supplémentaire. 

Pour ce qui est du coût du revêtement extérieur, nous avons choisi de prendre l’exemple d’un bungalow avec une façade en briques et les côtés en vinyle, pour un total de 20 550$. Il est à noter qu’un changement de revêtement extérieur engendre souvent d’autres rénovations, tel que l’isolation. Ceci n’est pas couvert dans le prix indiqué. Pour ce qui est du prix d’une toiture en bardeaux, on parle environ de 4 000$. Le prix des fenêtres se situe quant à lui autour de 12 500$ pour un bungalow à 10 fenêtres.

Si vous souhaitez plutôt réaliser un agrandissement de maison, sachez qu’il existe plusieurs types. Pour un agrandissement typique, soit une pièce ajoutée à l’arrière ou sur le côté de la maison, le prix peut varier dépendamment si c’est fait sur une dalle, sur pilotis ou sur fondation. En moyenne, le prix d’un agrandissement se situe entre 25 000$ et 145 000$.    

Vous voulez plus de détails sur combien coûte une rénovation? Consultez notre section Prix, budget, coût du Réno-Blogue. Vous y trouverez les prix pour chaque type de projets, ainsi que les détails du calcul. 

Voudriez-vous connaître le coût de votre projet?

cout des renovations de maisons en 2020

Le retour sur investissement des rénovations

2020-retour-sur-investissement

Vous avez un budget en tête, mais ne savez pas par quelle rénovation commencer? Sachez que certaines rénovations amènent un plus grand retour sur investissement que d’autres. Comme le démontre cette infographie, il peut y avoir un retour monétaire, mais également un retour en valeur d’usage, c’est-à-dire améliorer le confort au quotidien. Si vous envisagez de vendre la maison dans un avenir proche, les rénovations rapportant un retour sur investissement de type monétaire seraient les premières à considérer. Si vous pensez rester dans la maison pendant très longtemps, les rénovations à haut taux en valeur d’usage pèseront probablement plus dans la balance.

Si vous souhaitez rénover la maison pour revendre, pensez aux futurs acheteurs en choisissant des matériaux suivant les tendances maisons, mais tout de même neutres. Regardez les comparables du quartier, il est bien beau de rénover, mais il n’est jamais bon d’être la maison la plus chère de la rue! Ne dépassez pas l’augmentation potentielle de la valeur de maison. Sans suraméliorer la maison, il ne faut pas non plus la sous-améliorer. Par exemple, choisir une cuisine bas de gamme dans une maison dans un quartier haut ou moyen de gamme pourrait vous nuire. L’acheteur pourrait s’attendre à avoir plus de qualité dans les matériaux et refaire la cuisine après l’achat! 

Dans les deux cas, on s’assure que l’enveloppe du bâtiment est en bon état avant d’entreprendre des rénovations à caractère plus esthétiques. Remplacer un toit qui fuit ou des fenêtres qui laissent entrer l’air sont peut-être des améliorations un peu moins attrayantes au niveau du retour sur investissement, mais elles sont essentielles pour garder la valeur actuelle de la maison. 

Pour maximiser votre retour sur investissement, assurez-vous de choisir des entrepreneurs qualifiés. Un travail bâclé pourrait vous coûter très cher et gruger tout le retour d’investissement potentiel. Engager des professionnels, comme des designers d’intérieur ou architectes, peut vous aider à faire des choix judicieux qui rapporteront, sans nécessairement faire exploser votre budget. 

Rénover, ça en vaut la peine

voyer ou renover infographie

Des rénovations sont un choix payant à long terme. Investir 17 000$ peut paraître énorme, pourtant avec ce que vous récupérez sur votre investissement, vous gagnez beaucoup plus en rénovant! Comme le démontre l’image ci-haut, les dépenses peuvent vite augmenter pour un voyage et atteindre 8 000$, avec un retour sur investissement nul. 

Vous voulez voir des projets réels avec leur prix?

Il vous suffit d’accéder à Réno-Inspiration pour visualiser des centaines de photos de projets de rénovation réalisés par nos Entrepreneurs Vérifiés à 360° avec leur étiquette de prix. Vous pourrez alors vous faire plus facilement une idée du prix du projet que vous avez en tête à partir d’images et de brèves descriptions.

Vous avez une rénovation en tête et aimeriez savoir plus précisément combien elle pourrait coûter?

Nos conseillers en rénovation, qui ont des milliers de projets d’expérience à leur actif, peuvent vous aider à évaluer le coût de votre projet avant même de faire déplacer des entrepreneurs. Et si vous êtes prêts à aller de l’avant avec votre projet, votre conseiller pourra mettre jusqu’à 3 Entrepreneurs Vérifiés à 360° en compétition afin de vous obtenir des soumissions pour votre rénovation au juste prix. Le tout, sans frais ni obligation pour vous.

Notre objectif: vous aider à obtenir une rénovation réussie!

Parlez à un de nos conseillers dès maintenant en composant le 1 877 RENO-360 ou remplissez un formulaire en ligne.

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Mis à jour le 2 décembre 2019 

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