Coûts des rénovations de maison en 2024

prix renovation de maison

Depuis 2010, RénoAssistance a su aider 133 433 clients à la recherche des bons entrepreneurs pour leurs rénovations. Au cours de cette période, nous avons reçu des dizaines de milliers de soumissions d’entrepreneurs Vérifiés en 53 Points.

Ce bel éventail nous a permis de réunir spécialement au même endroit tous les prix moyens de ces soumissions sous plusieurs tableaux pour vous aider à comprendre plus facilement les différents prix du marché.

Vous trouverez dans cette page les tableaux de prix de plusieurs projets de rénovation en 2024.

1- Agrandissement

L’agrandissement d’une maison est presque aussi complexe que la construction neuve dans toutes les étapes à entreprendre. Il est donc important d’être bien guidé et de bien comprendre les coûts que ce type de projet peut engendrer.

Voici un tableau représentatif des fourchettes de prix que vous trouverez pour un projet clé en main de la sorte.

Type d’agrandissement

Coût moyen (incluant les matériaux et la main d’oeuvre)

Ajout d’étage (brut)

195$ à 235$/ pi2

Ajout d’étage (clés en main)

225$ à 270$/ pi2

Ajout de garage (brut)

150$ à 180$/ pi2

Ajout de garage (clés en main)

180$ à 215$/ pi2

Agrandissement sur pieux (brut)

195$ à 235$/ pi2

Agrandissement sur pieux (clés en main)

225$ à 270$/ pi2

Agrandissement sur fondation/dalle (brut) 

225$ à 270$/ pi2

Agrandissement sur fondation/dalle (clés en main) 

265$ à 310$/ pi2

Solarium 4 saisons sur pieux (brut) 

195$ à 270$/ pi2

Solarium 4 saisons sur pieux (clés en main) 

225$ à 310$/ pi2

Si vous souhaitez recevoir jusqu’à 3 soumissions d’entrepreneurs en agrandissement, remplissez notre court formulaire. Et pour être inspiré de vrais projets d’agrandissements réalisés, consultez notre section Agrandissement sur Réno-Inspiration.

2- Ajout de Garage

Que ce soit pour un ajout de garage séparé de la maison ou un ajout de garage jumelé à la maison, vous aurez besoin des bons professionnels en construction de garage pour compléter votre projet.

Voici des prix moyens incluant la construction, tous les matériaux nécessaires, tels que ceux de structure, de revêtements extérieurs, de toiture, de porte de garage, de fenêtres, ainsi que les finitions d’électricité, de plomberie et de drain pour le clé en main.

Type de garage

Coût moyen (incluant les matériaux et la main-d’oeuvre)

Coût garage simple (brut) 12′ x 20′ 

150$ à 180$/ pi2

Coût garage simple (clé en main) 12′ x 20′ 

225$ à 310$/ pi2

Coût garage double (brut) 22′ x 20′

98 000$ à 115 000$

Coût garage double (clé en main) 22′ x 20′

85 000$ à 100 000$

Une autre possibilité à l’ajout de garage serait la construction d’un abri d’auto permanent. Si vous souhaitez connaître les coûts qui s’y rattachent, nous vous invitons à consulter notre page sur la construction d’un abri d’auto.

Si vous désirez obtenir jusqu’à 3 soumissions d’entrepreneurs en ajout de garage, remplissez notre court formulaire.

3- Balcon

Plusieurs éléments sont à prendre en compte dans la construction d’un balcon. Le type des matériaux utilisés (bois, fibre de verre, aluminium, béton etc), la qualité (bas de gamme à la quincaillerie de meilleure qualité chez les fournisseurs spécialisés), la conception de la structure, la construction et la solidification de celle-ci (clous, épaisseurs des matériaux, etc.), l’ajout de rampes et escaliers, ainsi que le traitement des matériaux pour leur pérennité. Il y a assurément un type de balcon pour tous les besoins et budgets.

Voici un tableau représentant les prix moyens vus sur le marché au pied carré par matériaux, incluant tous les points mentionnés précédemment.

Type de balcon (avec structure)

Prix (incluant matériaux et main-d’oeuvre)

Fibre de verre

65$ / pi2 

Aluminium

80$ / pi2

Bois traité

80$ / pi2

Bois de cèdre rouge

100$ / pi2

Bois torréfié

85$ / pi2

Composite

95$ / pi2

Béton

85$ / pi2

Dalle de béton extérieur/trottoir en béton 

 

40$ / pi2

Type de balcon (sans structure)

Prix (incluant matériaux et main-d’oeuvre)

Fibre de verre

55$ / pi2 

Aluminium

65$ / pi2

Bois traité

65$ / pi2

Bois de cèdre rouge

85$ / pi2

Bois torréfié

75$ / pi2

Composite

85$ / pi2

Béton

70$ / pi2

Dalle de béton extérieur/trottoir en béton 

40$ / pi2

Pour recevoir jusqu’à 3 soumissions d’entrepreneurs en projets de balcon, remplissez notre court formulaire.

4- Chauffage

Que ce soit pour se réchauffer par temps frisquet ou se garder au frais lors de chaudes journées, il est important d’opter pour le meilleur rapport qualité/prix en matière de système de climatisation pour votre maison. Il peut donc s’avérer être très utile d’obtenir l’aide d’un conseiller impartial qui pourra évaluer vos besoins et vous recommander le meilleur système selon votre habitation.

Voici une liste des prix moyens des systèmes de climatisation les plus populaires. Ces prix incluent la ou les machines, les pièces complémentaires, l’installation et la mise en marche (les prix peuvent varier selon la marque et la puissance utilisée).

Si vous souhaitez remplacer votre système se chauffage par un système plus écologique et écoénergétique, vous pourriez faire baisser la facture en bénéficiant de la Subvention canadienne pour des maisons plus vertes ou le programme Chauffez vert.

Système de chauffage/climatisation

Prix

Remplacer une plinthe électrique

180 – 240$

Ajouter une plinthe électrique

360 – 600$

Ajouter un humidificateur (intégré au système)

960 – 1 440$

Ajouter un échangeur d’air

2 160$ Intégré
2 400$ Indépendant

Ajouter des conduits de ventilation (thermopompe centrale)

1 800 – 2 400$ + Gypse

Ajouter un air climatisé mural (diffuse pour 1 pièce)

3 360 – 4 200$

Ajouter un système de thermopompe centrale (couvre la maison)

8 500 – 20 000$

Changer une chaudière électrique à eau chaude

2 760 – 3 600$

Conversion d’une chaudière au mazout par une électrique

4 440 – 5 400$

Remplacer une fournaise au gaz par un système électrique

4 200 – 6 600$

Ajout de 200 ampères à la boite électrique

2 400$

Pour obtenir gratuitement jusqu’à 3 soumissions d’entrepreneurs spécialisés en projets de climatisation et de chauffage, remplissez notre court formulaire.

5- Cuisine

La rénovation d’une cuisine est un des projets de rénovations les plus populaires et stimulants. Il offre en plus un très bon retour sur investissement. Le processus complet, de la conception à la réalisation finale, nécessite toutefois une plus grande implication que dans certains autres types de projets, mais les efforts sont toujours récompensés. Avec une bonne planification et des conseils d’experts, vous mettez toutes les chances de votre côté de vivre des rénovations heureuses!

Voici un tableau qui résume les prix moyens que nous avons pu observer au fil des années en analysant des milliers de soumissions reçues pour nos clients, parce qu’après tout, la planification budgétaire est l’une des étapes essentielles.

Coût global par gamme

 

Économique

Resurfaçage

Standard sur mesure

Moyen de gamme

Haut de gamme

Prestige

Prix

19 000$+

10 000$+

26 500$+

40 000$+

48 000$+

60 000$+ 

*À noter que les prix sont donnés à titre indicatif pour une cuisine 10 x 10.

Si vous souhaitez recevoir jusqu’à 3 soumissions d’entrepreneurs spécialisés en rénovation de cuisine, remplissez notre court formulaire. Finalement, pour être inspiré par de vrais projets de rénovation de cuisine réalisés par nos entrepreneurs, consultez notre section Cuisine sur Réno-Inspiration.

6- Drain Français

Un drain français est pratiquement presque aussi utile que votre revêtement extérieur et que votre toiture pour vous garder au sec de tous ces risques d’infiltrations d’eau. Un changement de drain français peut aussi impliquer un changement de membrane d’imperméabilisation qui est quant à elle apposée sur votre fondation de maison. C’est en quelque sorte une protection supplémentaire pour votre maison. Pour voir le prix d’un changement de drain français, nous vous invitons à consulter notre texte intitulé Quel est le prix d’un drain français?.

7- Maçonnerie

Une façade de maçonnerie bien faite peut durer jusqu’à 100 ans. Il est donc primordial de trouver le bon maçon qui pourra vous construire de solides bases et assurer une pérennité à votre bâtiment, tout en évitant de futurs problèmes de structure.

Voici une liste impliquant certains types de travaux de maçonnerie. Les prix sont basés sur la moyenne de plusieurs entreprises et de milliers de soumissions reçues.

Maçonnerie

Coût moyen
(incluant matériaux et main-d’oeuvre)

Rejointoiement

25$ pi²

Ventre de Boeuf

55 à 65$ pi²

Installation de Brique Neuve

55 à 65$ pi²

Allèges

500 à 800$ chaque

Linteaux

960 à 2500$ chaque

Crépis Fondation

1500 à 2000$ pour une maison standard

Pour recevoir jusqu’à 3 soumissions de maçons Vérifiés en 53 points, remplissez notre court formulaire.

8- Portes et Fenêtres

Ouvrez votre maison à un monde plus lumineux! Il se peut même que vous ayez droit à la Subvention canadienne pour des maisons plus vertes si vous optez pour des fenêtres écoénergétiques qui vous permettront en plus d’économiser sur votre facture d’énergie! Demandez à nos conseillers comment vous pourriez avoir accès à ces rabais dès aujourd’hui!

Coûts pour les fenêtres en PVC 

 

 

Coût moyen 

Cottage (14 fenêtres)

+/- 14 000$ à 21 000$

Duplex (16 fenêtres)

+/- 16 000$ à 24 000$

Triplex (20 fenêtres)

+/- 20 000$ à 30 000$

6 logements (30 fenêtres)

+/- 30 000$ à 45 000$

24 logements (75 fenêtres)

+/- 75 000$ à 112 500$


Coûts pour les fenêtres en aluminium

 

 

Coût moyen 

Bungalow (10 fenêtres)

+/- 20 000$ à 25 000$

Cottage (14 fenêtres)

+/- 28 000$ à 35 000$

Duplex (16 fenêtres)

+/- 32 000$ à 40 000$

Triplex (20 fenêtres)

+/- 40 000$ à 50 000$

6 logements (30 fenêtres)

+/- 60 000$ à 75 000$

24 logements (75 fenêtres)

+/- 150 000$ à 187 500$

 

Coûts pour les fenêtres Hybrides 

 

Type de bâtiment

Coût moyen 

Bungalow (10 fenêtres) 

+/- 15 000$ – 20 000$ 

Cottage (14 fenêtres) 

+/- 21 000$ – 28 000$ 

Duplex (16 fenêtres) 

+/- 24 000$ – 32 000$ 

Triplex (20 fenêtres) 

+/- 30 000$ – 40 000$ 

6 logements (30 fenêtres) 

+/- 45 000$ – 60 000$ 

24 logements (75 fenêtres)  

+/- 112 500$ – 150 000$ 

Pour obtenir gratuitement jusqu’à 3 soumissions d’entrepreneurs experts en portes et fenêtres, remplissez notre court formulaire.

9- Revêtement Extérieur

Le revêtement extérieur est la première protection de votre maison face à la pluie, au vent et aux intempéries. Un bon revêtement extérieur gardera votre maison intacte de tous risques externes. Cependant, si vous laissez la tâche à un entrepreneur non vérifié et que celui-ci installe le matériel de la mauvaise façon, vous aurez à refaire le travail en plus de devoir décontaminer la zone de charpente touchée par une possible infiltration. De bonnes raisons de choisir le bon expert dès le départ pour éviter des coûts inutiles.

Voici quelques prix du marché que nous avons rassemblés suite à l’étude de nos différentes soumissions que nous avons reçues au cours des dernières années.

 

Type de revêtement

Coût moyen
(incluant les matériaux et la main-d’oeuvre)

Vinyle

12$ à 15$/ pi2

Aluminium

17$ à 23$/ pi2

Fibre de bois (CanExel)

17$ à 23$/ pi2

Fibrociment

35$ à 40$/ pi2

Acrylique

40$ à 45$/ pi2

Acier

35 à 40$/ pi2

Bois torréfié

25$ à 30$/ pi2

Briques

55 à 65$/ pi2

Pour recevoir jusqu’à 3 soumissions d’entrepreneurs en revêtement extérieur, remplissez notre court formulaire.

10- Salle de bain

Étant l’une des pièces où vous passez beaucoup de temps dans la journée, il n’est pas surprenant que plusieurs désirent en faire une oasis de détente quand vient le temps de la rénover. Avec les nombreux choix de matériaux qui s’offrent à vous avec pratiquement toutes les gammes de prix, il est recommandé de bien planifier son budget dès le départ pour éviter de mauvaises surprises et du stress inutile.

Voici deux listes de prix qui représentent les prix moyens pour les rénovations de salle de bain (l’une selon la taille et la catégorie de style et l’autre selon le type de travaux).

Coûts selon la taille et la catégorie de style

 

Économique

Entrée de gamme

Moyen de gamme

Haute gamme

Prestige

Prix

20 000+$

28 000+$

32 000+$

36 000+$

46 000+$

Si vous voulez obtenir jusqu’à 3 soumissions d’entrepreneurs spécialisés en salle de bain, remplissez notre court formulaire. Aussi, n’hésitez pas à consulter notre outil Réno-Inspiration Salle de bain pour être inspiré par de vrais projets de rénovation de salle de bain avec leurs prix réels.

11- Solarium

Avec un solarium 4 saisons, nous croyons qu’il n’existe pas de meilleurs moyens de profiter du soleil, tout en restant à l’abri du vent, des intempéries et du froid lorsque l’hiver se pointe le bout du nez. C’est pourquoi nous vous avons trouvé plusieurs entrepreneurs en ajout de solarium 4 saisons et que nous avons regroupé dans le tableau ci-dessous les prix moyens observés sur différentes soumissions obtenues pour nos clients au fil des années.

Solarium — Véranda isolée avec toit rigide,

charpente de bois fenestré sur 3 côtés —

pièce qui s’intègre à l’architecture de la maison existante

Coût moyen (incluant le matériel et la main-d’œuvre)

4 saisons, « rough » (sur pieux)

260 à 290 $/ pi2

4 saisons, clé en main, incluant la finition intérieure (sur pieux)

300 à 340 $/ pi2

4 saisons, « rough » de 12′ x12’

38 000 à 42 000 $

4 saisons, clé en main de 12’ x12’

44 000 à 50 000 $

Obtenez jusqu’à 3 soumissions d’entrepreneurs en solarium 4 saisons en remplissez notre court formulaire.

12- Sous-sol

Portion de la maison souvent négligée, le sous-sol peut vous amener un espace de vie tellement agréable où vivre dû à son grand espace. Que ce soit pour faire un espace salon, cinéma maison, un «Man cave», un espace de jeu pour les enfants ou même un appartement, votre sous-sol déborde de possibilités!

Voici les prix moyens que nous avons trouvés pour la finition complète d’un sous-sol.

Sous-sol

Coût moyen
(matériaux et main-d’oeuvre)

Clé en main (sans salle de bain) avec division

50$/ pi2

Clé en main (sans salle de bain) sans division 

40$/ pi2

Salle de bain (clé en main) avec finition 

20 000 à 35 000$

Salle de bain (main d’œuvre uniquement) 

15 000 à 18 000$

Murs et tirages de joints 

5$ à 7$/ pi2

Plafond

5$ à 7$/ pi2

Isolation

3.5$ à 5$/ pi2

Plancher

7$ à 15$/ pi2

Pour obtenir gratuitement jusqu’à 3 soumissions d’entrepreneurs en finition et rénovation de sous-sol, remplissez notre court formulaire. Finalement, pour obtenir toute l’inspiration nécessaire à votre projet de finition de sous-sol, consultez notre outil Réno-Inspiration Sous-sol.

13- Toiture

N’attendez pas qu’il soit trop tard et que votre maison soit victime d’une infiltration d’eau pour agir. Nous avons des experts-couvreurs à vous référencer sans frais.

Voici une moyenne des prix que vous retrouverez sur le marché pour l’installation des types de toitures les plus fréquents.

Toiture

Coût Moyen

Durée de vie

Bardeaux d’asphalte

5 à 10$/pi2

15 à 25 ans*

TPO et EPDM

13$/pi2

25 à 30 ans

Membrane élastomère

22$/pi2

20 à 30 ans

Multicouche (gravier et bitume)

11 à 15$/pi2

15 à 30 ans

Tôle à baguette

25$/pi2

50 ans et plus

Ardoise

27 à 42$/pi2

75 à 150 ans

Si vous souhaitez obtenir jusqu’à 3 soumissions de couvreurs de toiture c’est simple, vous n’avez qu’à compléter notre court formulaire.

Obtenez toute l’aide nécessaire, sans frais et sans obligation

Appelez-nous ou remplissez l’un de nos formulaires et vous pourrez parler à l’un de nos conseillers en rénovation qui saura vous guider dans votre projet et vous trouver les bons entrepreneurs à mettre en compétition sur votre projet. Nous avons aidé 133 433 Québécois depuis 2010 et nous espérons que nous pourrons en faire autant pour vous dès aujourd’hui.