toit terrasse d'une copropriété
étanchéité du toit terrasse d'une copropriété avec clôture en bois
travaux extérieurs dans une copropriété - vue sur escalier accédant au toit-terrasse et accès au garage sous-terrain
aménagement extérieur d'un toit-terrasse d'une copropriété
terrasse en béton d'une copropriété avec rampes en bois
clôture en bois avec gazon
ventilation sur le toit-terrasse d'une copropriété
Coût (2018)592 000$
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Le prix affiché est basé principalement sur la soumission de ce projet de rénovation et pourrait exclure certains matériaux ou partie de la main d’œuvre fournie par le client. Le prix exclut les taxes, meubles, accessoires, électroménagers, etc. Le prix peut varier en fonction de plusieurs facteurs, dont la région, la facilité d’accès au chantier, etc. Le prix est donc fourni à titre indicatif afin de vous permettre de vous faire une idée approximative de la valeur d’un projet similaire. Le prix d’un projet « Inspiration » est quant à lui évalué par trois de nos conseillers experts.

Projet Place Bélair | Réfection de toits-terrasses

Coût (2018)
592 000$

Évaluation

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Un projet rempli de défis où peu d'entrepreneurs voulaient soumissionner


Les défis, on adore ça chez RénoAssistance — et le projet de la Place Bélair en était un de taille qui a été relevé avec brio par notre équipe d’experts!

Étant aux prises avec des problèmes d’étanchéité et de structure importants, les gestionnaires du syndicat de copropriétés des 24 maisons mitoyennes à deux étages, situées sur la Rive-Sud de Montréal, nous ont contactés avec le besoin imminent de procéder à la réfection des structures intérieures des garages sous-terrain, situées sous leurs toits-terrasses. Dû à la complexité du projet, ils avaient peine à trouver des entrepreneurs ouverts à soumissionner et possédant l’expertise nécessaire. C’est donc pourquoi ils se sont tournés vers nos services pour les aider à remédier à la situation. La gestionnaire de comptes attitrée au dossier s’est chargée de trouver des professionnels pour répondre à l’appel d’offre privée et a accompagné les clients à toutes les étapes du processus afin que tout se passe bien.

L’architecte retenu était un réel expert en enveloppe du bâtiment. Il a travaillé en complète symbiose avec les ingénieurs et entrepreneurs qui se devaient d’être compétents et habiletés à ce type de travail afin d’assurer la réussite du projet, puisqu’il était difficile de prédire avec exactitude les travaux qui devaient être réalisés.

Les travaux consistaient à refaire complètement les corridors d’accès aux garages individuels des immeubles datant des années 1985, puisque les dalles de béton servant de plafond aux corridors souterrains n’étaient plus imperméables. Il a donc fallu excaver entre les immeubles des copropriétés, démolir les corridors et refaire le tout selon les plans de l’architecte. Les services d’ingénieurs en mécanique du bâtiment ont aussi été requis pour revoir la ventilation. 

L’expertise technique de l’architecte était immense. Pouvoir créer une situation permettant une étanchéité parfaite a nécessité de nombreuses heures d’étude. Par la suite, la faisabilité des travaux, au meilleur coût possible, a été discutée avec l’entrepreneur général. Un vrai travail d’équipe!

Pour les clients, ces travaux ont nécessité des mois d’inconvénients, car leurs arrières cours n’étaient plus jolies à voir et les stationnements intérieurs n’étaient plus accessibles. La réfection étant maintenant terminée, la végétation reprend sa place petit à petit dans l’environnement et tous bénéficient de cette grande réalisation.

Catégorie: Autres

Style: N/A

Ville: Saint-Lambert

No de projet: 48510

Témoignage

« Avec la complexité de notre projet, peu d'entrepreneurs voulaient venir soumissionner. RénoAssistance nous a grandement aidés à trouver des professionnels de confiance aptent à résoudre notre problématique. Nous sommes très reconnaissants. »

Monique Delisle

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