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Reno-Assistance

Agrandissement de maison : pour réussir votre extension, on connaît les meilleurs!

Trop petite la maison ! C'est comme ça que ça commence.

Vous avez besoin d’espace supplémentaire mais vous aimez votre quartier et comme beaucoup de familles, vous avez décidé d'agrandir votre habitation plutôt que d'opter pour un déménagement dans une plus grande demeure.

Bien qu'il s'agisse d'un investissement important, il ajoute de la valeur à votre maison et comporte plusieurs autres avantages.

Un agrandissement réussi, ça commence ici

Agrandir une maison est un projet presqu'aussi important qu'une nouvelle construction et rien ne doit être laissé au hasard. Il s'agit d'un investissement important et il est avisé de ne pas le confier au premier entrepreneur général venu. Il est important de bien choisir les experts qui vous accompagneront et de faire une bonne planification de votre projet.

C'est pourquoi nous ne recommandons que des experts tels qu'architectes, technologues, ingénieurs, designers et Entrepreneurs Vérifiés à 360° qui ont fait leurs preuves et qui ont satisfait leurs clients projets après projets.  Nous vous enverrons même le rapport de vérification de chaque entrepreneur que nous vous recommanderons.  

Solutions pour agrandir la maison

Selon la configuration de votre maison, les solutions les plus souvent envisagées sont l’agrandissement sur fondation, avec ou sans sous-sol, l'agrandissement sur pieux, l'ajout d’un garage, ainsi que l'ajout d'un étage. Dans le cas d'un agrandissement sur fondation ou pieux, il est possible de faire une ralonge vers l'arrière de la maison ou une extension latérale selon la configuration de votre maison ou de votre terrain.

Il faut noter que l’ajout d’étage nécessite une structure (souvent en bois) et une fondation assez solide pour accueillir le poids supplémentaire, et nous pouvons vous recommander un ingénieur qui pourra faire un calcul de charge.

Agrandir est une excellente occasion de:

  • repenser votre espace de vie
  • redessiner le plan et l'occupation de l'espace
  • gagner en surface totale habitable
  • faire entrer davantage de lumière naturelle
  • disposer de nouvelles pièces
  • ajouter une salle de bains
  • profiter d'un espace plus ouvert

Un agrandissement, réalisé dans les règles de l'art, impactera positivement la valeur de revente de votre maison.

Tout bien compté, ce type de travaux se révèle souvent plus avantageux et moins coûteux qu’un déménagement dans une maison plus grande. Il y a tant d'impondérable dans l'achat d'une nouvelle maison, même avec une bonne inspection. 

La planification d’un agrandissement

L’agrandissement d'une maison demande une planification soignée et une certaine expertise technique. Tout se fait en plusieurs étapes et chacune d’entre elles est cruciale. Un conseiller de Réno-Assistance vous accompagne à toutes les étapes de votre projet. Il vous aide à identifier les professionnels et les entrepreneurs les mieux placés pour réaliser votre projet selon vos besoins et les met en compétition afin de vous obtenir un juste prix.

Les étapes vers un agrandissement de maison réussi  

  1. Vérifier auprès de sa municipalité pour s’assurer qu'un agrandissement tel que vous l'envisagez est possible dans votre quartier. Cette étape permet aussi de connaitre certaines exigences ou restrictions que pourrait avoir votre municipalité (frais d'étude, plan d'implatation et d'intégration architecturale, droit de vues, permis de construire, déclaration de travaux, respect patrimonial du quartier, nature et emprise du terrain etc.).
  2. Faire effectuer un calcul de charge si vous considérez l'ajout d'un étage sur la structure existante afin de valider qu'elle peut supporter le poids d’un étage additionnel. 
  3. Faire réaliser des plans par un technologue professionnel ou un architecte qui n’est pas lié à un entrepreneur en particulier, afin que vous puissiez faire soumissionner les entrepreneurs de votre choix sur votre agrandissement de maison. Nous pouvons vous recommander un professionnel indépendant spécialisé dans les agrandissement. 
  4. Faire soumissionner les bons entrepreneurs, pas n’importe lesquels. On veut bien sûr payer le moins cher possible, mais il faut d’abord s’assurer de trouver le meilleur entrepreneur pour son projet. Trouver les meilleurs entrepreneurs pour nos clients est notre spécialité. C’est ce que nous faisons des centaines de fois par jour. 
  5. Comparer soigneusement les soumissions, puisqu’il n’y a pas que le prix en bas de la page qui compte. Quels sont les matériaux choisis? Quelles sont les inclusions/exclusions? Quel est le niveau de finition (plinthes, cadrages, qualité des fenêtres, couches de peinture, etc.) qui est inclus? Nous pouvons vous aider à comparer et comprendre vos soumissions. 

Les types de projets d'agrandissement

Un projet d’agrandissement de maison peut prendre plusieurs formes. Il peut s’agir de transformer un espace déjà existant de votre maison (aménager les combles perdus, aménager le sous-sol, ajouter un étage au-dessus du garage attenant, convertir la galerie arrière en solarium ou en véranda), mais le plus souvent on parlera de construire une extension ou d’allonger la maison ou adjoindre une pièce adjacente).

Les types d’agrandissement de maison 

Si chacun poursuit le même but, soit une plus grande surface de plancher, ces travaux peuvent prendre diverses formes.

Agrandir votre maison est une belle occasion de vous faire plaisir et de grandir avec elle.

Un plan pour l'agrandissement de votre maison

Un agrandissement est en quelque sorte un projet de construction qui nécessite des plans.  Agrandir une maison afin de répondre à vos besoins sans la dénaturer représente aussi un défi qu'un bon technologue ou architecte peut relever. Votre conseiller de Réno-Assistance vous mettra en contact avec des professionnels qui ont l'expérence avec ce type de projets et qui s'assurerons que votre agrandissement s'intègre naturellement au batiment existant. Vos plans vous permettrons aussi de pouvoir faire approuver votre projet par votre municipalité plus facilement. Ce n’est pas parce que votre voisin a agrandi sa maison que vous pourrez automatiquement le faire!

Une fois que vous aurez choisi votre technologue ou architecte, son rôle sera d’évaluer vos besoins et priorités, d’analyser votre environnement et les contraintes de nature légale ou budgétaire, proposer des matériaux et même, s'inscrire dans le cadre d'une démarche éco-énergétique, si vous le désirez. Ces étapes se feront naturellement dans le processus de rédaction des plans. Cette étape est importante puisque les étapes subséquentes dont les soumissions des entrepreneurs seront faites en fonction de ce plan.

Se préparer à un agrandissement de maison

Un projet de cette envergure se planifie plusieurs mois à l’avance, ce n’est pas un projet qui peut se réaliser en quelques semaines. C'est une rénovation qui est très similaire à une construction neuve et nécessite presqu’autant d’étapes.

Vous songez à gérer ce chantier vous-même?  Pensez-y bien ! L’agrandissement d’une maison nécessite l’intervention de plus de 20 types de professionnels du bâtiment ! Il vaut parfois mieux laisser des professionnels d’expérience gérer ce projet pour vous. C’est souvent moins cher que de faire des erreurs, et surtout, beaucoup moins stressant.

Quel est le coût d’un agrandissement de maison?

Le prix d’un agrandissement de maison peut varier grandement, mais voici ce que nous avons l’habitude de voir parmi les projets que nous traitons:

Type d’agrandissement Coût moyen
Matériel et main-d’oeuvre
Ajout d’étage (brut) 100 à 125$/p.c.
Ajout d’étage (clé en main) 145 à 175$/p.c.
Agrandissement sur pieux (brut) 110 à 125$/p.c.
Agrandissement sur pieux (clé en main) 140 à 175$/p.c.
Agrandissement sur fondation/dalle (brut) 125 à 170$/p.c.
Agrandissement sur fondation/dalle (clé en main) 170 à 215$/p.c.
Solarium 4 saisons (clé en main) 145 à 185$/p.c.
Ajout d’un garage (brut) 85 à 115$/p.c.
Ajout d’un garage (clé en main) 120 à 150$/p.c.
Ajout d’une pièce sur un garage existant (clé en main) 145 à 175$/p.c.

Pour voir des photos de projets d'agrandissement qui ont été réalisés avec l'aide de Réno-Assistance et voir leur prix, visitez notre section agrandissement sur Réno-Inspiration.

Pour avoir un idée de prix spéficique à votre projet, nous vous invitons à parler à un de nos conseillers en rénovation qui a l'expérience nécessaire pour vous donner une idée assez juste du prix de votre projet et répondre aux questions que vous pourriez avoir.

Réno-Assistance peut vous aider avec votre projet d'agrandissement, sans frais, ni obligations pour vous

Votre conseiller en rénovation de Réno-Assistance bénéficie de nos milliers de projets d’expérience et peut vous assister du début à la fin de votre projet d'agrandissement de maison, sans frais pour vous. Il vous guide à chaque étape de votre projet et peut vous recommander les technologues, architectes, ingénieurs ou entrepreneurs les mieux placés pour vous aider afin qu'ils vous fournissent des soumissions compétitives pour votre rénovation. Il s'assure également que les entrepreneurs qu’il mettra en compétition sur votre projet auront été Vérifiés à 360° afin de minimiser vos risques.

Qu’attendez-vous? Appelez-nous maintenant et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner tout au long de ce beau projet! C'est sans frais, sans obligations.

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Pourquoi confier des milliers de dollars à des inconnus quand vous pouvez minimiser les risques avec des entrepreneurs Vérifiés à 360° ? Les entrepreneurs que nous référons ont tous été passés au peigne fin. Notre équipe dédiée à la vérification a fait une vérification à 360° de leurs qualifications et antécédents et nous attribuons notre sceau seulement aux meilleurs. Chez nous ce n’est pas seulement un slogan marketing, on ne vous demande même pas de nous croire sur parole: on vous transmettra tout ce que nous pouvons vous partager dans notre rapport de vérification à 360° unique au monde et mis à jour en continu, afin que vous puissiez en juger par vous-même.

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