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Sous-sol - tout ce que vous avez besoin de savoir

Vous voulez procéder à la finition ou la rénovation de votre sous-sol afin de transformer cet espace de vie en un lieu agréable ? Nous avons rassemblé dans cet article toute l'information nécessaire afin de vous faciliter la vie. Que vous ayez besoin de conseils pour planifier votre projet, d'inspiration ou de soumissions de professionnels et entrepreneurs pour concrétiser le tout, cette page devrait être un excellent point de départ.

Liens rapides

Humidité sous-sol

Coûts d'une finition de sous-sol

Aménagement sous-sol

Idées d'aménagement de sous-sol

Avant / après - vidéo

Combien de temps prend une finition de sous-sol?

Blogue sur le sous-sol

Astuces sous-sol

Les meilleurs entrepreneurs en sous-sol

Obtenir l'aide d'un conseiller en rénovation!

Soumissions sous-sol

Sous-sol humide?

Il est normal d'avoir un certain niveau d'humidité au sous-sol, surtout s'il n'est pas chauffé et climatisé à la même température que le reste de la maison. Cependant, avant de commencer tout projet de rénovation de sous-sol, il est important de s'assurer qu'il n'est pas aux prises avec des problèmes d'humidité excessive et que de l'eau ne s'est pas infiltrée par de potentielles fissures dans la fondation par exemple. Il serait dommage de s'en rendre compte seulement une fois la rénovation terminée... Si votre sous-sol a des problèmes d'humidité élevée, nous vous suggérons de lire notre article sur comment se débarrasser de l'humidité excessive au sous-sol. Si vous avez des infiltrations d'eau, voyez plutôt notre article infiltrations d'eau - quoi faire sur notre Réno-Blogue.

Combien coûte la finition ou la rénovation d'un sous-sol?

Le coût d'une finition de sous-sol « clé en main » varie habituellement entre 20 000$ et 35 000$ selon ce que l'on a l'habitude de voir pour les projets de nos clients. Il est possible de finir votre sous-sol pour moins de 20 000$, mais il est également possible de dépasser la barre des 100 000$ dans le cas de sous-sols plus vastes et luxueux. Certains aménagements peuvent avoir des terrains de basketball et d'autres des allées de quilles, ce qui peut faire varier grandement les prix. 

Jetez un coup d'oeil à notre article sur le prix d'une finition de sous-sol >>

Comment aménager son sous-sol ?

La finition du sous-sol est, d’un point de vue du confort, probablement l'une des meilleures options à considérer. Il vous permet d'avoir plus d'espace habitable sans que cela coûte autant qu'un agrandissement ou l'achat d'une maison plus grande. Si vous avez déjà un sous-sol fini, mais désuet et que vous voulez en faire un espace de vie invitant, vous pouvez le transformer en fonction de vos besoins. Voici quelques exemples d’aménagements de sous-sol possibles:

  • Construire un cinéma maison 
  • Aménager un bureau
  • Créer une zone inspirante pour vos activités artistiques
  • Construire une buanderie inspirée d’un magazine
  • Ajouter un espace de jeu pour les enfants
  • Ajouter un coin-bar pour recevoir vos amis
  • Aménager votre « man cave » où vous pourrez encourager votre équipe de sport préférée
  • Convertir l'espace en un appartement pour vos parents ou enfants
  • Convertir l'espace en un appartement à louer avec une entrée indépendante pour générer un revenu
  • Ou tout autre projet qui vous allume!

En planifiant judicieusement l'aménagement de votre sous-sol, vous pouvez certainement ajouter de la valeur à votre maison. Par exemple, ajouter une salle de bain supplémentaire peut déjà faire toute la différence. En plus d’être pratique, l’ajout d’une salle de bain pourrait ajouter une valeur de revente à votre maison équivalente à son coût.

Lorsque bien fait, la finition ou la rénovation d’un sous-sol fera ressortir le plein potentiel de cet espace de vie. C’est un projet qui augmentera votre confort, mais aussi la valeur de votre propriété. Placé entre les mains d’entrepreneurs sans expérience, votre rêve pourrait toutefois devenir un cauchemar sans fin. S’assurer des qualifications de son entrepreneur est l'une des étapes les plus importantes de l'ensemble du processus.

Aménagements de sous-sol

Besoin d’idées ou d'inspiration pour l’aménagement de votre sous-sol ?

Vous savez que vous voulez réaliser votre sous-sol de rêve, mais vous n’avez pas encore visualisé à quoi votre projet pourrait ressembler? Aucun problème! Notre outil Réno-Inspiration a été créé pour vous montrer des exemples de projets réels réalisés par nos entrepreneurs Vérifiés à 360° avec leur coût de réalisation. Voyez ces photos et des idées de finition de sous-sol ici.

Pour en voir encore plus, voici nos meilleures inspirations de rénovations pour un sous-sol unique en son genre, rassemblées ici : Top idées de rénovation de sous-sol

Projet Voyer - Sous-sol avec salle de bain et salle de lavage

Avant Après Sous-Sol | avec vidéo

Les propriétaires de cette maison souhaitaient alléger l'apparence de leur sous-sol tout en créant un espace plus éclairé et fonctionnel. Ils voulaient que leur sous-sol soit avant tout un endroit où ils pourraient se détendre et regarder la télévision confortablement, mais aussi un endroit invitant pour les devoirs, le bricolage et le télétravail occasionnel. Les propriétaires ont opté pour d’excellentes solutions de rangement et du mobilier intégré dessiné par l'une de nos designers. Une fois que la configuration du sous-sol fut claire dans leur esprit, ils ont également choisi d'ajouter un foyer au gaz naturel pour plus de confort, et ce, même s'ils en avaient un au rez-de-chaussée. Un petit coin discret pour l'entrainement a aussi été aménagé avec des poids et haltères, car ils ne disposaient pas d'une pièce complète pour faire un gym séparé. 

Voici quelques photos de cette rénovation complète de sous-sol :

Vous êtes à la recherche des meilleurs entrepreneurs?

Combien de temps peut prendre la finition d'un sous-sol?

En règle générale, une finition de sous-sol complète réalisée par un entrepreneur expérimenté prendra entre 10 et 14 jours si la rénovation a été bien planifiée. Il faut ajouter à cela le temps pour les plans, le choix des matériaux et la production du mobilier architectural s'il y a lieu. La finition ou la rénovation d'un sous-sol peut comprendre une phase de démolition, de construction ou de déplacement de divisions, la préparation de l'électricité, l'isolation ou l'insonorisation du plafond, l'installation du gypse, le tirage des joints, l'installation des portes, la préparation du plancher, la peinture et bien plus. Ce n'est donc pas quelque chose qui peut être réalisé en une semaine. Si votre projet comporte une salle de bain, un cellier, une salle de cinéma maison ou est de grande envergure, il faudra peut-être plus d'un mois afin de le réaliser.

Blogue sur la rénovation d'un sous-sol

Un projet de finition ou de rénovation de sous-sol peut amener plusieurs questionnements. Nous vous invitons à explorer les différents articles touchant le sous-sol sur notre Réno-Blogue pour vous aider à mieux planifier votre projet de rénovation et faciliter votre processus décisionnel. Vous y trouverez une foule de renseignements utiles et de réponses à des questions populaires telles que:

  • Quel est le prix d'une finition de sous-sol?
  • Quels matériaux choisir pour votre sous-sol?
  • Top idées des aménagements de sous-sol?
  • Comment se débarrasser de l'humidité dans un sous-sol?
  • Trucs et astuces 
  • Et plus...

Cliquez ici pour accéder aux articles de blogue concernant la finition ou la rénovation d'un sous-sol >>

Astuces de nos conseillers pour votre sous-sol

  • Comme la chaleur monte et que le froid descend, le sous-sol a tendance à être l'endroit le plus humide de la maison. Pour remédier à cela, pensez à faire installer un foyer.
  • Il est sage de chauffer le sous-sol au moins 3 saisons par année afin d'en assécher l'air. L'énergie ne sera pas gaspillée, puisqu'elle réchauffera le reste de la maison en montant.
  • Pensez à faire insonoriser le plafond au moment de la rénovation afin d'améliorer le confort de tous les occupants de la maison.
  • Ajouter une salle de bain est une bonne idée. En plus du côté pratique, vous êtes susceptible de récupérer les coûts de l'investissement (ou du moins la plupart d'entre eux) lors de la vente de votre maison. 
  • Si vous n'aimez pas le côté fermé et sombre d'un sous-sol, pensez à faire installer une porte-patio ou une grande fenêtre. Cela permettra à la lumière d'entrer tout en vous offrant un accès facile à l'extérieur.
  • Pensez à laisser la tuyauterie visible là où le plafond est plus bas afin que vous ne vous sentiez pas « écrasés».
  • Favorisez les encastrés ou l'éclairage architectural intégré aux murs et aux plafonds, plutôt que d'installer des luminaires suspendus qui donnent l'impression d'abaisser le plafond, 

Trouver le bon entrepreneur pour transformer votre sous-sol

Peu importe le type de travaux à effectuer, plusieurs questions devraient être posées et des vérifications devraient être entreprises pour vérifier la validité et l’historique des entrepreneurs qui soumissionneront sur votre projet. Un prix d'aubaine trop beau pour être vrai cache souvent des extras qui s’ajouteront en cours de projet, un travail peu minutieux ou un entrepreneur malhonnête. Réno-Assistance peut mettre en compétition jusqu'à 3 des meilleurs entrepreneurs spécialisés en sous-sol qui ont fait l'objet de notre rigoureuse Vérification à 360°. Cela vous permet d'obtenir un juste prix pour un projet réalisé avec compétence et profiter d'une plus grande tranquillité d’esprit. Nous avons vérifié tous les entrepreneurs que nous vous recommandons et nous vous tenons au courant de tous les changements majeurs dans leur dossier grâce à notre vérification en continu. Apprenez-en plus sur notre vérification d’entrepreneurs à 360°. Notre but: que vous puissiez obtenir une rénovation réussie !

Lorsque vous appelez Réno-Assistance, un de nos conseillers en rénovation expérimentés examinera avec vous votre projet de finition de sous-sol et vous recommandera les professionnels dont vous avez besoin gratuitement (architecte, ingénieur, etc.) et jusqu’à trois Entrepreneurs Vérifiés à 360 ° qui établiront les soumissions. Ensuite, votre conseiller pourra vous aider à comparer et comprendre vos soumissions afin que vous puissiez faire un choix éclairé.

Projet Thibeault - Sous-sol

Obtenir des conseils gratuits pour la rénovation de votre sous-sol

Pourquoi attendre? Il suffit de remplir le formulaire à votre droite pour discuter de votre projet de finition de votre sous-sol avec un de nos conseillers en rénovation. Depuis 2010, nos conseillers bénéficient de nos milliers de projets d’expérience. Ils sont donc hautement qualifiés pour vous aider à bien planifier la finition de votre sous-sol et vous guider à travers toutes les étapes requises. C’est gratuit et vous n’avez aucune obligation d’embaucher les entrepreneurs ayant fait les soumissions. Nous avons confiance que vous serez si heureux avec notre service que vous aurez envie de débuter le processus tout de suite ! Alors, appelez-nous ou remplissez le formulaire afin qu’un conseiller soit attitré à votre projet et vous contacte pour démarrer votre projet du bon pied. 

Obtenir 3 soumissions d'entrepreneurs compétents pour une finition de sous-sol n'a jamais été aussi facile!

Afin de vous obtenir le juste prix, nous mettrons jusqu'à 3 Entrepreneurs Vérifiés à 360° en compétition sur votre projet. Votre conseiller en rénovation évaluera avec vous les différentes propositions reçues pour vous aider à faire un choix éclairé. Le tout, sans frais ni obligation!

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Adele Orsini

Conseillère en rénovation – experte

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