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Reno-Assistance

Restaurer une maison centenaire avec une rénovation patrimoniale

Votre maison patrimoniale a-t-elle besoin d’un brin de travail? Voulez-vous lui donner un lift en préservant tout de même son caractère patrimonial? Le plus dur est toujours de démarrer les travaux et le processus de rénovations de votre maison patrimoniale, mais avec Réno-Assistance à vos côtés, vous vous sentirez épaulés.
Nous avons déjà trouvé les meilleurs entrepreneurs en bâtiment pour votre projet de rénovations de maison patrimoniale pour que vous puissiez entamer les travaux sur de bonnes bases.

renovation maison centenaire montreal

Rénover sa maison patrimoniale de la meilleure façon 

Si vous voulez ou devez rénover votre maison en préservant son caractère architectural original, il y a une certaine marche à suivre avant de commencer le projet :

  1. Soumettre une demande au comité consultatif d’urbanisme (CCU) de votre ville afin d’obtenir l’accord de la municipalité.
  2. Faire inspecter les lieux au cas où il y aurait de l’amiante, du plomb ou toute autre substance qui requiert une évacuation spéciale.
  3. S’assurer que tous les nouveaux matériaux de construction sont de la même qualité afin d’assurer une reproduction exacte des matériaux d’origine.
  4. Être méticuleux avec les réparations et remplacements extérieurs si vous devez conserver l’apparence de vos fenêtres, portes, plinthes, porches et revêtement extérieur.
  5. Planifier des rénovations de charpente, le remplacement de la plomberie et le câblage électrique qui seront de qualité supérieure pour ne pas avoir à y retoucher à court ou moyen terme.
  6. Intégrer de nouvelles palettes de couleurs intérieures et extérieures en fonction de l’année de construction de votre maison.
  7. Si vous planifiez agrandir votre maison, vous pouvez le faire sur le côté ou à l’arrière pour créer un plus grand espace de vie (puisque la valeur de revente de votre maison est basée d’avantage sur sa façade que sur un côté et que les proportions seront sans doute plus appropriées à un agrandissement latéral).

restauration immeuble briques

Entretenir, réparer et restaurer votre maison patrimoniale

Plusieurs travaux de préservation peuvent être effectués pour préserver le look extérieur de votre résidence ou de votre immeuble patrimonial. Voici les 3 catégories de travaux extérieurs de préservation les plus populaires.

1- Maçonnerie

La brique est souvent utilisée sur les bâtiments d'un certain âge à cause de sa fiabilité et de sa longue durée de vie. Il est à noter cependant que la brique n'est pas immortelle. Tout d'abord les joints se doivent d'être refaits dès qu'il y a un signe de faiblesse qui pourrait amener à une possible infiltration d'eau. En ce qui concerne la brique, elle peut avoir une longévité de vie de 100 ans si elle est bien entretenue, cependant passé un siècle, elle risque de s’effriter et de se fissurer, ce qui peut poser des problèmes de sécurité à votre structure. Il est commun de voir ce genre de problèmes sur les immeubles centenaires et il faut les régler avant que la situation ne s'aggrave avec des entrepreneurs en maçonnerie. Pensez à une réfection de brique avant que votre maison ne perde tout son charme.

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2- Balcons et escaliers extérieurs

Pour vos balcons et vos escaliers extérieurs en béton, nous avons les experts pour les remettre à neuf. Avec le temps, le béton aura tendance à se fissurer à changer de couleurs à certains endroits pour vous laisser des taches qui affectent le look de votre résidence. Avec des experts qualifiés en projets d'escaliers et de balcons, vous verrez votre extérieur reprendre vie et saurez offrir des bonnes bases à votre aménagement extérieur.

3- Architecture extérieure (saillies,boiseries, parement, marquises et frontons)

Pour le design extérieur de votre résidence, un travail de restauration de l'architecture peut être nécessaire si vous avez des structures architecturales à exposer et qui donnent un charme unique à votre maison. C'est souvent ce qui fait d'une maison centenaire un héritage patrimonial et vous devez en prendre soin pour garder sa valeur.

Nous avons les bons ébénistes qui peuvent vous façonner les boiseries sur mesure pour votre façade extérieur et les bons entrepreneurs pour tous les éléments de votre façade, tel les saillies, les parements, les marquises et vos frontons.

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4- Toitures (couronnement, corniches et lucarnes)

À l'époque, les toitures étaient faites de matériaux d'assemblage quelques peu différents. La toiture de tôle était parmi les plus belles et le plus populaires à l'époque dû à sa résistance au fil du temps, son peu d'entretien nécessaire et sa possibilité d'être teinte de la couleur de votre choix. Il est tout aussi possible d'avoir une toiture de bardeau ayant un look rétro qui serait tout aussi efficace que les toitures actuelles. Pour obtenir la toiture idéale, il faut traiter avec les meilleurs couvreurs au Québec.

5- Fenêtres et portes de bois

Le PVC et l'aluminium étant arrivés plus tard dans le monde des portes et fenêtres, la plupart des maisons patrimoniales authentiques ont toujours les cadres de fenêtres en bois. Ayant un look unique et riche en patrimoine, ceux-ci sont toujours tendances pour certains types de résidences de nos jours. Pour obtenir des soumissions des meilleurs entrepreneurs, suivez notre lien sur les entrepreneurs en portes et fenêtres.

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6- Fondations de maison centenaire

Vos fondations ont une certaine limite de vie, surtout lorsqu'elles sont exposées au gel du sol et au risques d'infiltrations d'eau. Au fil du temps si des fissures intérieures ou extérieurs se crées, les risques d'infiltration d'eau viennent mettre votre maison à risque contre les dommages fait par l'eau et les moisissures. C'est un risque évitable qui vous permettrait de sauver en grands coûts de rénovation.

Des entrepreneurs vérifiés à 360°

Pour votre rénovation patrimoniale, vous n'avez pas le droit à l'erreur en retouchant des endroits à préserver. Il vous faut donc trouver les meilleurs entrepreneurs dès le départ pour assurer une rénovation sans stress et qui réussira du premier coup, avec des entrepreneurs vérifiés. C'est ce que Réno-Assistance vous amène ici puisque nous vous assurons que tous les entrepreneurs que nous vous référons sur vos projets ont passé la Vérification à 360° qui vous confirme qu'ils ont l'expérience pour ce type de projet, en plus d'avoir les bonnes licences, assurances, pas de plaintes à l'OPC, ni de poursuites judiciaires non réglées, un bon dossier financier et surtout, des clients satisfaits.

Un conseiller en rénovation pour votre projet

Pour votre projet, ayez accès à un conseiller en rénovation attitré directement à votre projet et qui pourra vous guider avec vos soumissions en les évaluant et en les comparant pour vous. Votre conseiller personnel saura aussi vous guider avec ses recommandations sur la manière de vous prendre avec les rénovations à effectuer et les bonnes étapes à entreprendre. Notre accompagnement comme l'ensemble du processus est sans frais ni obligations pour vous.

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Jusqu'à 3 entrepreneurs en compétition

En plus de vous recommander les bonnes démarches à entreprendre pour votre projet, votre conseiller en rénovation vous trouvera jusqu'à 3 entrepreneurs à mettre en compétition sur votre projet dans le but d'obtenir le juste prix du marché. Ceci vous permettra d'obtenir plusieurs avis sur votre projet et trouver lui avec lequel vous êtes le plus à votre aise et avec qui vous savez d'avance que votre projet sera une réussite.

Parlez à un conseiller dès maintenant!  1-877-736-6360

Laissez-moi vous aider avec votre projet de rénovation patrimoniale

Adele Orsini, Conseillère en rénovation – experte

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Nos 3 étapes faciles

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Hayet Ghebriout, Conseillère en rénovation sénior – experte

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Notre sceau d’approbation. Pour une plus grande tranquillité d’esprit.

Pourquoi confier des milliers de dollars à des inconnus quand vous pouvez minimiser les risques avec des entrepreneurs Vérifiés à 360° ? Les entrepreneurs que nous référons ont tous été passés au peigne fin. Notre équipe dédiée à la vérification a fait une vérification à 360° de leurs qualifications et antécédents et nous attribuons notre sceau seulement aux meilleurs. Chez nous ce n’est pas seulement un slogan marketing, on ne vous demande même pas de nous croire sur parole: on vous transmettra tout ce que nous pouvons vous partager dans notre rapport de vérification à 360° unique au monde et mis à jour en continu, afin que vous puissiez en juger par vous-même.

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