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Rénovation toiture -

On a sélectionné les meilleurs couvreurs pour votre toiture!

Votre toit coule? Si la réponse est non, n'attendez pas ce moment pour bien l'entretenir. La toiture de votre maison est l'une des structures qui subit le plus l'épreuve du temps. Il est donc normal de devoir la rénover avant la fin de sa durée de vie utile. Cependant, trouver un entrepreneur en toiture compétent n'est pas toujours évident lorsque le moment est venu de rénover votre toiture.

Quels matériaux choisir pour la rénovation de votre toiture?

Le choix du revêtement de la toiture de votre maison est déterminé par plusieurs facteurs, notamment le type de charpente (toit en pente ou toit plat) et le style de votre maison. Le toit en pente est celui qui permet le plus vaste choix de matériaux. Il est préférable de demander conseil avant d’arrêter votre choix parmi les matériaux offerts sur le marché. Les matériaux les plus utilisés sont :

À quel moment est-il nécessaire de remplacer sa toiture?

Avant qu’il ne soit trop tard! Le revêtement de votre toiture protège votre maison et il doit être remplacé dès qu’il n’assure plus son rôle de protection contre les infiltrations.

La rénovation de la toiture de votre maison est nécessaire lorsque :

  • Le toit a fléchi par endroits en raison d’un soutien insuffisant ou d’une détérioration de la charpente.
  • Les matériaux de revêtement sont endommagés à quelques endroits.
  • La charpente du toit a été endommagée par une accumulation trop grande de neige et de glace pendant l’hiver.
  • Des infiltrations se sont produites aux solins.
  • Une humidité excessive sous la toiture a provoqué une détérioration de la charpente du toit.

Couvreur en toiture

Quel est le prix d'une rénovation de toiture?

Le coût d'une toiture dépend de plusieurs facteurs, dont sa pente, sa complexité, le nombre de versants, les matériaux choisis, sa hauteur et son accessibilité. Nous avons tout de même rassemblé dans ces tableaux les prix que nous constatons le plus souvent sur les projets de nos clients selon que vous disposez d'une toiture en pente ou d'une toiture plate.

Prix toit en pente :

  Bungalow typique Maison à étage (toit
à pente prononcée)
Maison de prestige
(plusieurs versants)
Bardeau d’asphalte 4 - 5 500$ 5 - 7 000$ 9 - 17 000$
Toiture de tôle 15 - 25 000$ 17 - 27 000$ 30 - 55 000$
Bardeau de cèdre 15 - 25 000$ 17 - 28 000$ 30 - 48 000$
Tuile d’ardoise 22 - 35 000$ 24 - 37 000$ 39 - 58 000$
Pneus recyclés 10 - 12 000$ 11 - 15 000$ 14 - 20 000$

 

Prix toit plat :

  Duplex (1 000 pi2) Triplex (1 600 pi2) 6-plex (5 000 pi2)
EPDM/TPO 7 - 9 000$ 11 - 15 000$ 35 - 45 000$
Membrane élastomère 8 - 13 000$ 13 - 21 000$ 40 - 65 000$
Asphalte et gravier (produit en déclin) 9 - 10 000$ 15 - 16 000$ 45 - 47 000$
Toit végétal avec jardin 20 - 40 000$ 32 - 64 000$ 100 - 200 000$

 

Prix toiture de bardeaux d’asphalte (toiture en pente)

Grâce à son faible coût, sa facilité d'installation par les professionnels et sa gamme de couleurs presque sans fin, ce type de toiture est le plus commun sur le marché. Sa durée de vie peut varier selon l'épaisseur de chaque feuille de bardeaux et selon la qualité de ceux-ci. Il est commun de voir une toiture régulière durer un 20 à 30 ans. Ce n'est donc pas le matériel qui dure le plus longtemps face aux autres, cependant grâce à son faible coût, vous pourriez le changer plusieurs fois et tout de même payer moins cher au total que si vous aviez changé votre toiture une seule fois en utilisant un matériau plus coûteux, la tôle par exemple.

Pour assurer une bonne durée de vie à vos bardeaux, il est important de les inspecter visuellement au moins 1 à 2 fois par année pour s'assurer que les morceaux sont tous en place et qu'il n'y a pas de sources d'infiltrations flagrantes. Il est aussi important de nettoyer les accumulations de feuilles, de branches ou de tout autres objets qui pourraient endommager l'état de votre bardeau. Afin que vos bardeaux d’asphalte traversent nos hivers et nos étés ensoleillés, l’entretien est la clé.

La toiture en bardeau d’asphalte est l'option la moins dispendieuse et il faut compter environ 3-5$/pied carré.

Rénovation toiture

Prix toiture de tôle (toiture en pente)

Le métal est un matériau extrêmement résistant. Sa durée de vie est donc très intéressante, allant jusqu'à plus de 50 ans. Tout comme les bardeaux d’asphalte, une bonne variété de couleurs et de styles est offerte. La tôle est souvent conseillée à cause de sa facilité d’entretien, mais aussi parce qu’elle est recyclable. Son installation est cependant coûteuse et le bruit généré par la pluie ou la grêle peut incommoder certaines personnes.

Le prix peut varier entre 15$ à 25$ du pied carré. Pourquoi un tel écart? Cela dépend de la conception de votre toit. Plus votre toit possède de pentes et de tournants , plus il en coûtera cher (l’entrepreneur doit effectuer de nombreuses coupes dans la tôle, ce qui augmente son prix).

Toiture de tôle

Prix toiture TPO ou EPDM (toit plat)

Ce caoutchouc synthétique possède une grande résistance contre les rayons du soleil et peut résister sans problèmes à nos hivers. Sa durée de vie moyenne est de 35 ans, mais bien entretenu, il peut atteindre plus de 50 ans. Il s’agit aussi d’une solution très écologique, autant dans sa fabrication qu’à la fin de sa vie utile.

Ce type de toiture est très populaire en blanc, ce qui permet de réduire la captation de la chaleur du soleil par votre toiture et ainsi diminuer les coûts de climatisation. Cependant, étant donné qu’il s’agit d’un produit monocouche, il est plus fragile. S’il déchire à un certain endroit, il sera difficile, voire impossible, dans certains cas extrêmes, de le réparer et assurer qu'il sera remis à neuf.

Le coût varie entre 7$ et 9$ du pied carré.

Voudriez-vous connaître le coût de votre toiture?

Prix toiture élastomère (toit plat)

Considérée comme la nouvelle solution à la toiture de gravier, la toiture élastomère est de plus en plus utilisée au Québec. En résumé, il s’agit d’un mélange qui est déroulé et fondu directement sur la toiture afin d’assurer une meilleure étanchéité. Son installation est possible presque en tout temps durant l'année, selon les conditions.

Sa durée de vie est de 30 à 35 ans et demande peu d’entretien. Il est souvent considéré comme un bon investissement pour son rapport qualité/prix et son léger entretien. Ce matériel est moins écologique que la TPO, venant de l’asphalte.

Son coût est assez similaire à la TPO/EPDM, soit d’environ 8 à 13$ le pied carré.

couvreur toiture élastomère

Prix toiture de gravier et de bitume (toit plat)

La toiture de gravier et de bitume, qui fût très populaire autrefois, laisse sa place de plus en plus à la TPO, l'EPDM et à l'élastomère. Pourquoi? La toiture en gravier et bitume demande un plus grand entretien annuel (la vérification du calfeutrage, la répartition du gravier, du solin de tôle, du nettoyage du drain annuel, etc.). Cela dit, la toiture de gravier et bitume est un choix efficace si elle est bien entretenue, car elle agit bien pour protéger votre toiture de l'eau et des changements de température.

Son coût est d'environ 9 à 10$ du pied carré.

toiture gravier

Prix toiture végétale ou toit-terrasse (toit plat)

Nous apprécions tous la vue d'un balcon, alors imaginez maintenant la vue que vous pourriez avoir au sommet de votre immeuble. Le toit vert a plusieurs avantages, autant visuellement que pour les économies en coûts d'énergie qu’il peut générer. C'est aussi un bel espace de vie supplémentaire qui vous offre la possibilité de profiter du soleil à partir de votre toit. Il est aussi possible d'en faire un jardin pour y cultiver des légumes. Il faut par contre s’assurer que  le système d'irrigation est réalisé par un expert.

Pour ce qui est des coûts d'énergie, en été ce type de toit absorbe les rayons du soleil et l'hiver, il vous tient éloigné du froid. Il vous fera donc économiser des centaines de dollars annuellement en coûts de chauffage et de climatisation.

Il est difficile d’évaluer le coût d’un toit végétal ou d’un toit-terrasse, puisqu’il requiert avant tout l'intervention d'un ingénieur pour un calcul de charge. Si le toit doit être renforcé, les coûts augmenteront. Il est possible d'évaluer que pour un toit extensif, le coût peut avoisiner de 20 à 25$ du pied carré et de 35 à 50$ du pied carré pour un toit extensif (avec la structure à refaire). Il ne faut tout de même pas oublier que l’installation de ce type de toit comprend la pose des différentes membranes, d’un système de drainage et de rétention d’humidité et également le terreau et l’achat des végétaux.

toit vert

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