Réfection de toiture - Tout ce qu'il faut savoir avant d'engager un couvreur

Votre toit fuit, coule? Si oui, il faut agir maintenant et si la réponse est non, vous aurez compris qu'il ne faut pas attendre ce moment pour la remplacer. La toiture de votre maison est l'une de ses structures qui est la plus exposée et subit durement l'épreuve du temps. Il est doncnormal de devoir la rénover avant la fin de sa durée de vie utile.

Cependant, trouver un entrepreneur en toiture compétent et une soumission claire et au juste prix n'est pas toujours évident lorsque le moment est venu de refaire la toiture. C'est pour cette raison qu'on en a vérifié des dizaines afin de pouvoir vous recommander les meilleurs couvreurs en toiture dans votre région, que vous soyez à Montréal, Laval, Longueuil, Québec, Blainville, Rosemère, St-Jérôme, etc., vous avez compris, n'est-ce pas?

Quand faut-il remplacer la toiture?

Avant qu’il ne soit trop tard! Avant qu'elle ne fuit, que le revêtement se fendille donnant prise à des infiltrations d'eau pouvant causer des dommages importants à la structure ou même à l'intérieur de la maison ou du bâtiment. Le revêtement de votre toiture protège votre maison et il doit être remplacé par un couvreur en toiture expérimenté dès qu’il menace de ne plus assurer son rôle de protection contre les infiltrations.

Le remplacement de la toiture est nécessaire lorsque:

• Le toit a fléchi par endroits en raison d’un soutien insuffisant ou d’une détérioration de la charpente
• Les matériaux de revêtement sont endommagés à quelques endroits
• La charpente du toit a été endommagée, par une accumulation trop grande de neige et de glace pendant l’hiver
• Des infiltrations se sont produites aux solins
• Une humidité excessive sous la toiture a provoqué une détérioration de la charpente du toit.

Éléments à vérifier lors de l'inspection de toiture 

Comme mentionné plus haut, vous devez vérifier l'état du revêtement, vous assurez qu'il n'y ai pas de débris, que les joints soient bien scellés, qu'il n'y ait pas présence de tâches, matières organiques ou moisissures. De plus, il ne suffit pas d'inspecter la toiture, il faut aussi s'assurer que l'entretoit n'est pas sujet à une grande humidité, que la structure du toit est stable, que les matériaux isolants soient bien en place. 

Accédez à notre article sur l'inspection de toiture >> 

Quel est le prix d'un remplacement de toiture?

Le coût d'une toiture dépend de plusieurs facteurs, dont sa pente, sa complexité, le nombre de versants, les matériaux mis en oeuvre, sa hauteur et son accessibilité.

Par exemple, la toiture à faible pente d'un bungallow typique peut débuter autour de 4 000$. La toiture d'un petit cottage avec une pente plus accentuée et quelques versants sera plus près de 8 000$. Certaines toitures plus complexes ou des toit plats peuvent dépasser les 15 000$.

Nous avons rassemblé dans des tableaux les prix que nous constatons le plus souvent dans les soumissions des couvreurs. Nous avons regroupé les coûts des toitures selon que vous disposez d'une toiture en pente ou d'une toiture plate. Ces prix sont des estimations moyennes et seul un vrai devis (gratuit), vous donnera le coût réel de votre nouveau toit.

Jetez un coup d'oeil à notre article sur les coûts d'une rénovation de toiture >>

Quels matériaux choisir pour la rénovation de votre toiture?

Le choix du revêtement de toiture est déterminé par: 

• Le type de charpente qui supporte le toit
• Toit en pente ou toit plat, et
• Le style de votre maison

Le toit en pente est celui qui offre le plus vaste choix de matériaux. Le toit plat offre une moins grande variété de matériaux puisque son revêtement n'est habituellement pas visible.

Parmi les matériaux de toiture offerts sur le marché au Canada, les plus utilisés sont :

• Le bardeau d’asphalte
• La tôle
• La membrane élastomère
• L'EPDM
• Le TPO
• Le goudron et le gravier
• La verdure, pour les toits verts et certaines parties des toits-terrasses

Toits en pente 

Toiture de bardeaux d’asphalte

Grâce à son faible coût, sa facilité d'installation par les professionnels et sa gamme de couleurs presque sans limites, le bardeau d'asphalte type est le plus commun de toiture dans le grand Montréal et partout au Québec.

La durée de vie du bardeau d'asphalte peut varier selon l'épaisseur des feuilles de bardeaux et selon leur qualité. Il est commun de voir une toiture durer de 15 à 25 ans selon sa qualité.

Ce n'est donc pas le matériau qui dure le plus longtemps face à certains autres, cependant son faible coût (matériaux et installation), permet un renouvellement sans surprise financière au contraire d'un toit en tôle, populaire dans certains quartiers historiques de Montréal, Laval et de Longueuil par exemple.

Pour assurer une bonne durée de vie à vos bardeaux, il faut les inspecter visuellement une à deux fois par année et veiller que les "morceaux", les feuilles, soient bien restés cloués en place et qu'aucune source d'infiltration flagrante ne soit crée d'une saison à l'autre.

Il est aussi important de nettoyer les accumulations de feuilles, de branches ou de tout autres objets qui pourraient endommager l'état de votre bardeau. Afin que vos bardeaux d’asphalte traversent nos hivers et nos étés ensoleillés, l’entretien est la clé.

Toiture de tôle 

Le métal est un matériau extrêmement résistant. Sa durée de vie est donc très intéressante, on évoque plus de 50 ans. Tout comme les bardeaux d’asphalte, le marché offre une bonne variété de couleurs et de styles. La toiture en tôle est souvent conseillée à cause de sa facilité d'entretien et parce qu'elle est recyclable. Son installation est cependant coûteuse et au quotidien, le bruit généré par la pluie ou la grêle peut incommoder certaines personnes, cela dépend beaucoup de l'isolation appliquée en sous-couverture. 

Toits plats  

Toiture TPO ou EPDM (toit plat)

Ce caoutchouc synthétique possède une grande résistance tant contre les rayons du soleil que contre les problèmes de grands froids de nos hivers québécois. La durée de vie d'une telle toiture est de 35 ans mais, bien entretenue, elle résiste plus de 50 ans. Les matériaux de TPO et d'EPDM sont aussi des solutions très écologiques, autant dans leur fabrication qu’à la fin de leur vie utile. Ce type de toiture est très populaire en blanc, ce qui permet de réduire la captation de la chaleur du soleil par votre toiture et ainsi diminuer les coûts de climatisation. Cependant, étant donné qu’il s’agit d’un produit mono couche, il est plus fragile. S’il déchire à un certain endroit, il sera difficile, voire impossible, dans certains cas extrêmes, de le réparer et assurer qu'il sera remis à neuf.

Toiture élastomère 

Considérée comme la nouvelle alternative à la toiture de gravier, la toiture d'élastomère est de plus en plus utilisée au Québec. En résumé, il consiste en un mélange qui est déroulé et fondu directement sur la toiture afin d’assurer une meilleure étanchéité. Son installation est possible presque en tout temps durant l'année, selon les conditions. Sa durée de vie est de 30 à 35 ans et demande peu d’entretien. Il est souvent considéré comme un bon investissement pour son rapport qualité/prix et son léger entretien. Ce matériel est moins écologique que la TPO, venant de l’asphalte.

Toiture de gravier et de bitume 

La toiture de gravier et de bitume, qui fût très populaire autrefois, laisse sa place de plus en plus à la TPO, l'EPDM et à l'élastomère. Pourquoi? La toiture en gravier et bitume demande un plus grand entretien annuel. On doit vérifier le calfeutrage, s'assurer que le gravier soit bien répartit, véfirfier le solin de tôle, nettoyer le drain, etc. Cela dit, la toiture de gravier et bitume est un choix efficace si elle est bien entretenue, car ce matériau agit bien pour protéger votre toiture de l'eau et des changements de température.

Toiture végétale ou toit-terrasse

Nous apprécions tous la vue d'un balcon, alors imaginez maintenant la vue que vous pourriez avoir au sommet de votre immeuble! Le toit vert a plusieurs avantages, autant visuellement que pour les économies en coûts d'énergie qu’il peut générer. C'est aussi un bel espace de vie supplémentaire qui vous offre la possibilité de profiter du soleil à partir de votre toit. Il est aussi possible d'en faire un jardin pour y cultiver des légumes, on appelle cela un toit intensif. Il faut par contre s’assurer que le système d'irrigation est réalisé par un expert et renforcir la structure afin qu'elle supporte la nouvelle installation. Souvent, on en profite pour installer un toit-terrasse afin d'en profiter au maximum. 

Pour ce qui est des coûts d'énergie, en été ce type de toit absorbe les rayons du soleil et l'hiver, il vous tient éloigné du froid. Il vous fera donc économiser des centaines de dollars annuellement en coûts de chauffage et de climatisation.  

Accédez à notre article les toits plats >> 

Combien de temps prend une réfection de toiture?

Le temps varie selon le type de toit. Pour un toit en pente d'une maison de taille moyenne, on peut parler d'un à deux jours. Pour un toit plat, on envisage plutôt 5 à 7 jours. Bien entendu, tout dépend de la superficie de la maison, du nombre de pentes de toit, si la maison a plus d'un étage, et du type de matériau choisi. 

À quelle période de l'année faut-il prévoir sa rénovation de toiture?

L'idéal pour changer sa toiture est entre le mois de mars et octobre. Par contre, vous pouvez commencer à trouver vos entrepreneurs dès février. Cela peut sembler tôt dans l'année, mais la demande est très forte et les couvreurs ont souvent des rendez-vous planifiés des mois d'avance. 

L'importance d'une bonne ventilation de toiture 

Il ne suffit pas de refaire votre toiture, il faut aussi s'assurer que la ventilation soit adéquate. Elle vous évitera des problèmes de moisissures, le risque d'endommager la structure du bâtiment et les dégâts d'eau. Une bonne ventilation assurera aussi que la durée de vie de votre toiture sera maximisée. 

Lisez notre article sur la ventilation de toiture pour en savoir plus >> 

Comment trouver le meilleur couvreur pour remplacer votre toiture?

Si vous cherchez les meilleurs couvreurs en toiture pour le remplacement de votre toiture, RénoAssistance peut vous référer des Entrepreneurs Vérifiés à 360°‎ qui ont fait leur preuves et qui satisfont leurs clients dans votre région. Nous sélectionnons les meilleurs pour votre projet spécifiques, selon que vous avez un toit en pente, un toit plat et selon vos priorités et disponibilités. Les couvreurs que nous référont ont tous leurs propres spécialités, et selon vos besoins, nous vous recommanderons les meilleurs entrepreneurs pour votre projet. Pour un projet de toiture en bardeaux d'asphalte, en TPO/EPDM, en élastomère, en gravier et goudron ou autres types, nous avons les ressources pour vous aider!

Couvreurs à Montréal

Couvreurs à Laval

Couvreurs à Longueuil

Couvreurs à Blainville

Couvreurs à Québec

Couvreurs à Terrebonne

Couvreurs à Brossard

Nous avons aussi des couvreurs dans les autres villes du Québec et de l'Ontario

Rénovation toiture: des soumissions au juste prix

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