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Donat Béland

par Donat Béland Rédacteur

Réno Blogue / Toiture / Ventilation adéquate de la toiture – pour un toit qui respire la santé
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Ventilation adéquate de la toiture – pour un toit qui respire la santé

Isolation Toiture

Pour bien fonctionner, un toit a besoin d’une bonne aération. Il doit, comme vous, respirer pour être en santé. La ventilation de toiture ne se fait habituellement pas par un système de ventilation mécanique ou électrique, mais par un système de « cheminée » où l’air circule tout à fait naturellement à cause des différences de température dans le grenier.

Une bonne aération évite à la toiture de surchauffer l’été et d’user prématurément, mais permet aussi d’éviter des problèmes beaucoup plus graves, tels que des moisissures, de la pourriture et des infiltrations d’eau dans le bâtiment ou la structure de la maison. Vous découvrirez, à travers les paragraphes qui suivent, les secrets d’une bonne ventilation de toiture et les façons de vous assurer que la vôtre est adéquate.

La ventilation d’un toit, comment ça marche?

La ventilation d’une toiture consiste à faire circuler l’air à travers un système d’admission (normalement les soffites) et d’échappement (un clapet d’évacuation). Il existe deux méthodes pour créer un flux d’air dans le comble : mécanique, qui nécessite une source d’alimentation et naturelle.

Si la situation le permet, la méthode naturelle est plus souvent utilisée. L’entrée d’air des soffites et l’effet du vent travaillent ensemble pour faire circuler l’air naturellement. Comme la chaleur monte, l’air qui se réchauffe dans le grenier sort par le clapet d’évacuation sur le toit et crée un effet d’aspiration au niveau des soffites. Quel que soit le système utilisé, il permet d’avoir une circulation d’air continue dans le comble, ce qui optimise l’efficacité de l’isolation et contribue à diminuer la température dans le toit. 

Les bienfaits d’une bonne ventilation de toit

Pourquoi doit-on s’assurer que le toit est bien ventilé ?

Pour prolonger la vie du revêtement de toit

Les glaçons qui s’accumulent sur les bords des toits et des gouttières sont connus sous le nom de digue de glace. Ces digues de glace se produisent lorsque la chaleur de l’intérieur de votre grenier se combine avec la chaleur du soleil, ce qui fait fondre la neige et la glace sur votre toit chaud. Lorsque l’eau qui en résulte arrive au bord du toit, elle commence à se recongeler. Cette accumulation de glace peut remonter sous les matériaux de toiture et endommager votre système de toiture, votre grenier et même les murs de votre maison.

Un toit bien ventilé est facile à voir pendant les mois d’hiver; il y a toujours de la neige sur le toit, mais pas un glaçon en vue! La ventilation aide également le toit pendant les mois chauds d’été. La température sur votre toit peut doubler lorsque la température extérieure augmente. Cette accumulation de chaleur peut endommager votre revêtement de l’intérieur et le faire vieillir jusqu’à 2 fois plus vite. Un toit ventilé permettra à l’air chaud de s’échapper et contribuera à éviter une rénovation de toiture précoce. 

Toiture ventilée enneigéePour éviter les moisissures, les dégâts d’eau ou les dommages à la structure

Même les maisons les mieux construites perdent de leur humidité dans l’entretoit. En hiver, l’air chaud chargé d’humidité peut créer de la condensation (comme on voit dans les fenêtres) à l’intérieur d’un toit mal ventilé. Cette condensation gèle au contact des parois froides de la couverture et peut créer des amas de glace à l’intérieur du grenier. Au printemps, quand l’air se réchauffe, ces amas de glace fondent, et l’eau qui en résulte peut endommager l’isolant à l’intérieur du toit ou se frayer un chemin jusqu’à l’intérieur des murs ou de la maison. Lorsque l’eau n’est pas séchée rapidement, elle peut contribuer à la formation de champignons et de moisissures. Au fil du temps, les dommages peuvent devenir très importants et coûteux en plus de nécessiter une décontamination

Pour réduire les coûts d’énergie

Nous sommes nombreux à utiliser un climatiseur l’été, surtout en temps de canicule. Un toit correctement ventilé permet à la chaleur de s’échapper, réduisant ainsi la charge de travail de votre climatiseur. Un climatiseur qui fonctionne moins = une facture d’électricité moins élevée! Et comme la chaleur monte, un grenier chaud en hiver n’aide en rien à abaisser votre facture de chauffage. 

Comment évaluer si votre ventilation de toiture est adéquate?

De l’extérieur

Une accumulation de glace sur le rebord de votre toiture l’hiver et des conditions de surchauffe à l’intérieur de la maison l’été peuvent être des signes d’une ventilation inadéquate du toit et du comble. Malheureusement, si ces problèmes ne sont pas réglés rapidement, ils accélèreront la détérioration du revêtement et favoriseront possiblement l’infiltration d’eau, surtout en période de dégel.

Glaçons accrochés à la toiture d'une maison en brique rouge - Problème ventilation toiture

De l’intérieur

Si vous avez des poches d’eau sur les murs ou des murs humides au printemps, c’est un signe possible que des accumulations de condensation ont eu lieu dans votre entretoit au cours de l’hiver. Notez aussi l’état des plafonds et détectez toute présence possible d’eau ou d’humididé lors des journées de fontes au printemps. 

De l’intérieur du grenier

Si vous avez la possibilité d’accéder à votre grenier, il vaut la peine d’aller y faire un tour en hiver après quelques nuits très froides. L’humidité qui s’y trouve peut provenir de l’extérieur et de l’intérieur de la maison. Bien qu’un pare-vapeur ait été installé entre le plafond et l’isolant, ce n’est jamais parfaitement étanche. Il y a forcément dans votre entretoit de l’air qui provient de l’intérieur de la maison par des fuites d’air et qui laisse passer de l’humidité sous forme de vapeur d’eau, particulièrement si vous avez des encastrés, des haut-parleurs de plafonds, etc. Recherchez des accumulations de glace à l’intérieur du toit, particulièrement sous les petits pignons si vous avez un toit complexe, car c’est souvent à ces endroits que l’air circule le moins. 

Lorsque vous vérifierez l’état de votre grenier, portez une attention particulière autour des évents de salle de bain et de cuisine qui passent par le plafond, autour des colonnes de plomberie, des chasses de cheminées et aux entrées de fils et de plafonniers encastrés. Soyez attentif à tout signe d’humidité :

  • Les taches
  • La moisissure
  • La pourriture
  • L’écaillage
  • Les cernes sur le bois et l’isolant
  • Les clous rouillés
  • Les odeurs fortes et anormales
  • Le bois noirci   

Une ventilation de toiture inadéquate pourrait provoquer des excès d’humidité (étant donné qu’elle ne peut s’évacuer efficacement) et de la condensation sur les différents éléments du comble.

Le printemps est le temps de l’année où la neige fond et où les oiseaux recommencent à chanter. C’est aussi ce temps de l’année ou une inspection de toiture pourrait s’imposer. Alors, pourquoi ne pas en profiter pour s’assurer que votre tête est bien protégée? Votre toit a peut-être besoin d’air frais lui aussi.

Avez-vous un projet de toiture?

Mon toit est visiblement mal ventilé, que faire ?

À moins d’être vous-même un expert en toiture, il est conseillé de faire appel au service d’un professionnel pour s’occuper de votre ventilation de toiture. Il n’est pas toujours nécessaire de tout refaire. Une bonne évaluation des travaux est de mise.

L’ajout de chapeaux de tortues ou de clapets d’évacuation de type « Maximum »

Simples sorties d’air placées sur le haut de la toiture, les chapeaux de tortues suffisent souvent à régler les problèmes de ventilation mineurs dans les endroits exigus de la toiture. Il faut cependant être conscients que dû à leur profil bas, ils peuvent facilement être bloqués par la neige selon leur emplacement. On pourra aussi remplacer ces chapeaux de tortues par des clapets plus robustes connus sous le nom de “Maximum” — attention de bien calculer la superficie et d’en installer suffisamment, avec en tête que le minimum pour toute toiture est habituellement de deux. 

Déboucher ou remplacer vos soffites

Pendant la visite de votre grenier, assurez-vous que les soffites qui entourent votre maison ne soient pas bouchés. Il est fréquent que de l’isolant s’y soit déplacé et bouche l’entrée d’air, particulièrement si le tirant d’air est insuffisant. Avec le temps, vos soffites ont aussi possiblement été colonisés par des oiseaux ou des feuilles mortes s’y sont peut-être accrochées. Un bon nettoyage pourrait suffire. Vos soffites ne sont pas aérés ? Il serait peut-être judicieux de les remplacer par un autre modèle, percé de petites fentes qui favorisent l’entrée d’air.

Soffite beige installéRéisoler votre plafond

Il est possible que l’isolation de votre plafond soit insuffisante et que la chaleur qui monte de la maison dans le toit soit le principal responsable des problèmes de condensation ou de chaleur extrême dans votre entretoit. Réisoler le plafond vous permettra de garder votre chaleur à l’intérieur et d’économiser sur votre facture d’électricité tout en allongeant la vie utile de votre toiture. 

Avez-vous un projet d'isolation?

Des experts de Réno-Assistance peuvent vous assister dans la sélection des meilleures entreprises en toiture de votre région. Appelez-nous pour profiter de soumissions gratuites. Bon printemps !

 

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Jason Pagliuca

Coordonnateur Vérification à 360°

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